Woning kopen in België

Aankoopbegeleiding in België
  • Home
  • Wonen in België
  • Hypotheek oversluiten
  • Aankoopproces
    • Notaris
    • Taxatie
    • Woning kopen of bouwen
    • Zoeken naar een huis
  • Aankoopmakelaar
  • Over ons
    • Werkwijze
  • Aanvragen

Wonen in België

België heeft u veel te bieden: de ruimte, prachtige natuur en de Bourgondische levensstijl zorgen ervoor dat veel mensen zich aangetrokken voelen tot dit land.

Het is belangrijk op de hoogte te zijn van de actuele situatie in het land waar u gaat wonen of een tweede huis koopt. Hoewel België veel op Nederland lijkt, zijn de verschillen groot. Niet alleen in de beleefde houding en het taalgebruik, maar ook op de werkvloer en in de omgang met elkaar is de Belgische cultuur anders dan de Nederlandse.

Alvorens of tijdens de verhuizing, dienen een aantal zaken geregeld te worden:

  • Voordat u in België gaat wonen, bent u verplicht een verblijfsvergunning aan te vragen.
  • U dient zich af te melden bij de gemeente in Nederland waar u op dat moment woont. Dit kan in het gemeentehuis van uw gemeente. U ontvangt dan een bewijs van uitschrijving. Met dit uitschrijfbewijs kunt u zich vervolgens aanmelden bij de gemeente in België waar u naar toe verhuist. Dit dient te gebeuren binnen acht dagen na de verhuizing. Na deze inschrijving komt de politie bij u langs, om te controleren of aan alle formaliteiten is voldaan. Wanneer wordt geconstateerd dat dit in orde is, ontvangt u een voorlopige verblijfskaart. Vervolgens komt er een controle uitgevoerd door de vreemdelingendienst. Wanneer deze tevens akkoord gaat, krijgt u een verblijfskaart die geldig is voor vijf jaar.
  • Zorg ervoor dat u beschikt over gas, water en licht op het moment dat u gaat wonen in België.


Regelingen betreffende uw kinderen:

  • U kunt aanspraak maken op de Belgische kinderbijslag als een van de ouders werknemer is van een Belgische werkgever. Anders kunt u de Nederlandse kinderbijslag meenemen naar België. Wanneer de Nederlandse kinderbijslag die u ontvangen zou in Nederland, hoger is dan de Belgische, hebt u recht op een aanvulling op de Belgische kinderbijslag.
  • Uw studerende kinderen hebben recht op Nederlandse studiefinanciering wanneer zij studeren in Vlaanderen, Nederland of in de Duitse grensregio’s,
  • Uw kinderen hebben recht op de Wajong-uitkering zolang zij in België wonen.
  • Het is mogelijk uw kinderen in België te scholen, onderwijs staat goed aangeschreven in België. Kinderen zitten op het lager onderwijs tot twaalf jaar en zijn tot achttien jaar leerplichtig.


Voorwaarden
Voor elke soort verhuizing gelden er verschillende voorwaarden, afhankelijk van de aard en het doel van de verhuizing. Wanneer u in België gaat werken en wonen voor een Belgische werkgever (geen overheidsinstelling) gelden er een aantal voorwaarden.

Wat u in ieder geval moet regelen zijn de volgende zaken:

  • U moet een verblijfs- en werkvergunning regelen;
  • Identiteitsbewijs moet aantoonbaar zijn;
  • Aangifte van vertrek en Aangifte van vestiging;
  • Diploma's en akten moeten aantoonbaar zijn.


In het geval zoals hierboven vermeldt, bent u niet meer in Nederland sociaal verzekerd. U betaalt niet langer premies voor de AOW, Anw en AWBZ. U wordt dan in België sociaal verzekerd. U moet tevens in België belasting betalen over uw inkomen. U bent in dit geval niet meer in Nederland verplicht zorgverzekerd.

Voor meer informatie en afwijkende gevallen, kunt u terecht op de website van http://www.grensinfopunt.nl/ Voor het betalen van belastingen in België en/of Nederland kunt u tevens op deze website terecht.

Woning kopen in België
In België zijn de prijzen voor het bouwen of kopen van een huis aanzienlijk lager dan in Nederland.
Hoewel de procedure in België lijkt op de procedure zoals we die in Nederland kennen, zijn er toch een aantal grote verschillen. Het is bijvoorbeeld niet gebruikelijk in België om in de voorlopige onderhandse koopakte ontbindende voorwaarden op te nemen. Daarnaast moet er altijd een grondverklaring aanwezig zijn bij het huis.
Bereken vooraf ook de hoogte van de 'kosten koper', deze kunnen soms tegenvallen.

Voor u een woning koopt is het raadzaam met een expert het pand te inspecteren. Onze aankoopmakelaars zijn woonachtig in België, kennen de Belgische procedure en kunnen u goede adviezen geven.

U kunt vrijblijvend contact met ons opnemen of ons aanvraagformulier invullen.


Woning kopen in België met aankoopbegeleiding
  • Homepage
  • Contact

De website van Woning kopen in Belgie.nl maakt gebruik van cookiescookies om jou beter te kunnen helpen en de website te verbeteren.

Door gebruik te maken van deze website geef je toestemming voor het plaatsen van cookiescookies.

X